Edición n° 2738 . 21/05/2024

EL BANCO CIUDAD LANZA NUEVOS CRÉDITOS HIPOTECARIOS/HASTA $250 MILLONES A 20 AÑOS

El Banco Ciudad anuncia el lanzamiento de nuevos préstamos hipotecarios para la adquisición, refacción, mejora y ampliación de viviendas, tanto únicas y permanentes, como no permanentes. La financiación alcanza hasta los $250 millones, a plazos de hasta 20 años, en UVAs (*) más una tasa de interés desde 3,5% TNA(**).

La nueva propuesta crediticia incluye dos líneas hipotecarias de similares características, a las que pueden acceder quienes ya cobren o migren la acreditación de su sueldo al Banco Ciudad. Se ofrece una línea que permite adquirir primera y segunda vivienda en todas las zonas de influencia del Banco Ciudad (AMBA, provincias de Córdoba, Mendoza, Tucumán y Salta), y otra para adquisición de vivienda familiar, única y de ocupación permanente en el Microcentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires(***). Ambas son en UVAs, la línea general tiene una tasa de interés del 5,5% + UVAs, y la de Microcentro, del 3,5% + UVAs. La línea específica acompaña el plan del Gobierno de CABA que tiene como objetivos el desarrollo y la inversión en el Microcentro, a través de incentivos a la vivienda y de beneficios impositivos en actividades estratégicas.

Al respecto, Guillermo Laje, presidente del Banco Ciudad, manifestó que “nuestro objetivo con estos nuevos créditos es colaborar con los numerosos proyectos de desarrollo familiar y personal en materia de vivienda, ofreciendo productos competitivos en un segmento del mercado en el cual somos referentes”.

Estos créditos estarán disponibles a partir del próximo lunes 29 de abril a través de la web del Banco Ciudad y en todas las sucursales de la entidad.

Las nuevas líneas hipotecarias permiten financiar hasta el 75% del valor de venta del inmueble a adquirir. A su vez, la relación cuota-ingreso no debe exceder el 25% de los ingresos netos del solicitante y/o de su grupo familiar.

Son créditos que se destacan por su accesibilidad, por ejemplo, con relación al importe de la cuota mensual: cada $10 millones que se soliciten a 20 años para adquirir una vivienda en el Microcentro de CABA, la cuota mensual inicial es de $58.149. Asimismo, con respecto a la relación cuota-ingreso, si la persona, familia o conjunto de tomadores del crédito suman ingresos por $1.930.000, pueden acceder, como ejemplo, a un préstamo de $70 millones, con una cuota inicial de $482.000.

Por otra parte, estos préstamos cuentan con la posibilidad de solicitar una extensión del plazo si el importe de la cuota a pagar llega a superar el 10% del valor de cuota resultante de haber aplicado a ese préstamo un ajuste de capital por el Coeficiente de Variación de Salarios (CVS) desde su desembolso. En esos casos se podrá extender en hasta 25% el plazo original del préstamo.

CARACTERÍSTICAS HIPOTECARIOS UVA PLAN SUELDO

  • Beneficiarios: Personas que acrediten haberes en Banco Ciudad o que migren su plan sueldo a Banco Ciudad.
  • Destino: Adquisición, refacción, mejora y ampliación sobre vivienda única y permanente y no permanente ubicada donde el Banco Ciudad tenga presencia.
  • Monto Máximo del Préstamo$250.000.000.
  • Plazos: 10, 15 y 20 años.
  • Moneda: UVA (Unidad de Valor Adquisitivo).
  • Tasa de interés: desde 3,5% TNA + UVAs.
  • Relación cuota-ingreso: hasta el 25% de los ingresos netos del solicitante y/o de su grupo familiar.
  • Financiación: hasta el 75% del valor de venta de la unidad a adquirir.

EJEMPLOS DE CUOTAS

HIPOTECARIO UVA PLAN SUELDO – MICROCENTRO CABA
       
MontoPlazo (meses)T.N.A.Cuota Inicial UVACuota Inicial
$
$ 10.000.0002403,50%66,91$   58.149,47
Cotización de UVA al 23.04.2024: $869,07.-
HIPOTECARIO UVA PLAN SUELDO
       
MontoPlazo (meses)T.N.A.Cuota Inicial UVACuota Inicial
$
$ 10.000.0002405,50%79,33$    68.943,32
Cotización de UVA al 23.04.2024: $869,07.-