(Por Estefanía Cendón/ESPECIALES DE MOTOR) Motor Económico entrevistó a los hermanos Fernando y Roger Palacio, fundadores del Parque Industrial Polígono Córdoba. Un recorrido que contempla la transformación de ámbitos industriales con un impacto positivo en entornos urbanos y ambientales. «Creamos parques industriales bajo un concepto de mejora continua, orientados al rendimiento económico sustentable», afirmaron.
Polígono Córdoba Industrial nace de la trayectoria de dos profesionales que lograron conjugar innovación, cuidado ambiental y una visión transformadora aplicada a la industria local. En diálogo con este medio, el ingeniero Fernando Palacio y el arquitecto Roger Palacio aportan su expertise de más de 25 años, lo que incluye el desarrollo de los parques Polígono Industrial Malagueño Fase 1 y 2, aplicados a la descripción de un caso concreto.
«Nuestro parque industrial Polígono Córdoba se compromete a integrar prácticas sostenibles que minimicen el impacto ambiental, implementando tecnologías limpias, gestión eficiente de recursos naturales y energías renovables», aseguró el arquitecto.
«Buscamos que cada empresa que integre este espacio sea un referente en el cuidado del medio ambiente, alineando sus procesos productivos con los más altos estándares de responsabilidad ecológica», sostuvo Fernando Palacio.
Hacia el final de la entrevista, la importancia de integrar una red a nivel nacional como la Asociación de Parques Industriales Argentinos (APIA): «APIA garantiza la conexión directa con otros parques industriales y proveedores de todo el país, facilitando alianzas comerciales. En sintonía, actúa como interlocutor ante organismos estatales para gestionar leyes y normativas que favorezcan al sector».
MOTOR ECONÓMICO: ¿Cuántas empresas integran el Parque Industrial y qué rubros abarca?
Roger Palacio: Las empresas que integran Polígono Córdoba fueron nueve en sus comienzos, las cuales dieron origen a este Parque aportando cada una su expertise. Luego se fueron sumando otras empresas de orientación comercial, industrial y de servicios, las mismas vieron una oportunidad de establecerse en este espacio que presenta inmejorables características y condiciones.
Desde su configuración inicial, Polígono Córdoba está constituído por empresas que colaboran simbióticamente en su construcción. Actualmente el Parque alberga a más de 20 empresas, distinguiéndose por su multisectorialidad, lo que significa que no se limita a un sólo tipo de industria.
Entre los principales rubros se distinguen: Logística y Transporte, empresas dedicadas al almacenamiento y distribución a gran escala, fabricaciones de elaborados; Metalmecánica, fabricación de estructuras y componentes industriales, producción y servicios modulares; Alimentación, procesamiento y empaquetado de productos de consumo;
Tecnología y Servicios, empresas de servicios industriales y soluciones tecnológicas; Construcción, proveedores de materiales y soluciones para obras civiles e industriales.
ME: ¿Cuál es su ubicación? ¿Qué oportunidades presenta la provincia de Córdoba para la instalación de parques industriales?
Fernando Palacio: Polígono Córdoba tiene la mejor ubicación sobre el ingreso de la autopista Córdoba-Buenos Aires en el kilómetro 699. Este es un lugar ideal para actividades de logística de última milla, queda tan sólo a menos de dos kilómetros de la Avenida de Circunvalación.
Considero que lo que destaca a Polígono Córdoba es justamente eso: la localización que tiene. Además, es importante resaltar la planificación de sus calles internas, contamos con una báscula para pesaje en el ingreso, así como un acceso bastante amplio para que los camiones puedan hacer sus esperas, actividades de documentación de remitos y, asimismo, puede funcionar como un espacio de descanso. Sin lugar a dudas, también es importante la buena accesibilidad que tiene el Parque tanto desde Córdoba como desde Buenos Aires.
En relación a las oportunidades que presenta Córdoba para la instalación de Parques Industriales, la Provincia hace más de 20 años que viene con una política visible sobre la temática. Las exenciones impositivas sobre ingresos brutos y algunas municipales, como el Programa de Promoción Industrial que hace que las tasas de comercio e industria también sean modificadas por un plazo de tiempo, además de las exenciones de la Ley de Promoción Industrial de la Provincia, Ley 9727 y sus modificaciones.
ME: ¿Cuáles son los servicios y prestaciones que ofrece a las empresas este parque industrial?
RP: El Parque Industrial ofrece a las empresas comerciales, industriales y de servicios infraestructuras completas, diseñadas bajo estándares modernos para facilitar la operatividad inmediata. Esto incluye red de agua potable, cloacas, gas natural industrial y energía eléctrica de baja y media tensión; conectividad, mediante el despliegue de fibra óptica de alta velocidad en todo el predio; y seguridad las 24 horas, a través de sistemas de videovigilancia.
Cabe destacar que Polígono Córdoba cuenta con pavimentación apta para el tránsito pesado y maniobras de grandes unidades de transporte (bitrenes), asegurándose un flujo circulatorio continuo dentro del Parque.
En relación a la administración, se van a abordar temas comunes que a todas las empresas les pueden interesar. Por ejemplo, los beneficios de promoción industrial y los enfoques de sustentabilidad y sostenibilidad planteados como objetivos, así como trabajar con el municipio y con la Provincia para realmente tener la ciudad de los 15 minutos: un modelo de planificación urbana que garantice el acceso a las necesidades básicas en 15 minutos o menos (lo que incluye trabajo, salud, educación, compras y ocio), mejorando la calidad de vida de la ciudadanía y conformando ciudades más sostenibles.
ME: ¿Qué características distinguen a Polígono Córdoba?
FP: Las características que distinguen a Polígono Córdoba es que hablamos de un parque industrial pensado desde la economía circular. Además de los atributos mencionados, el Parque fue ideado desde el origen en una suerte de ciclos, tanto en su trayectoria interna de vehículos como en las actividades que se van a desarrollar. Entonces, Polígono Córdoba está pensado con un concepto de mejora continua. Por ejemplo, con actividades concretas como que las naves en sus cubiertas de techo generen energía fotovoltaica, o que tengan una reutilización del agua.
ME: ¿Por qué se lo considera un parque industrial sustentable?
RP: Nuestro parque industrial se compromete a integrar prácticas sostenibles que minimicen el impacto ambiental, implementando tecnologías limpias, gestión eficiente de recursos naturales y energías renovables. Para ejemplificar, Polígono Córdoba ofrece un servicio de isla ecológica donde las empresas pueden valorizar sus scrap (residuos industriales, metales, plásticos, electrónicos) intentando hacer de los materiales una segunda vida, para así bajar las huellas ambientales.
También, promovemos el uso compartido de instalaciones ya sea físicas o fijas, como galpones o espacios, como móviles, servicios de autoelevadores, etc. Todo es orientado a pensar en el rendimiento económico y, además, en un rendimiento ambiental.
FP: Más allá de las características mencionadas, estamos considerando que se construya con materiales de baja huella. Por ejemplo, para la construcción utilizamos hormigón con árido pétreo reutilizado (o reciclado), dentro de las normas que acepta el Instituto Argentino de Normalización y Certificación (IRAM) para este tipo de materiales. Asimismo, las tuberías de cloaca son desarrolladas con materiales de plásticos reciclados, lo que baja un poco la huella de plástico. Además, mucho transporte de los materiales pétreos con los que se han hecho las bases y subbases son propulsados por gas.
Todos estos ejemplos sirven para confirmar que sólo vemos sustentabilidad en los procesos, sino en los materiales que se vienen utilizando. Por supuesto que no todos los materiales son 100% ecológicos, o bajos en huellas, pero en donde podemos hacer acciones las llevamos adelante. En tal sentido, buscamos que cada empresa que integre este espacio sea un referente en el cuidado del medio ambiente, alineando sus procesos productivos con los más altos estándares de responsabilidad ecológica.
ME: ¿Cuáles son los beneficios que implica integrar una red nacional como APIA?
Roger Palacio: Los beneficios de integrar APIA son variados, ya que es una asociación que potencia la competencia entre sus miembros y forma parte de una red de networking estratégico, lo que garantiza una representatividad ante organismos estatales/internacionales, la gestión y acceso al financiamiento, créditos y programas de desarrollo de parques industriales.
También, el vínculo con APIA posibilita la capacitación y sustentabilidad, el acceso a talleres sobre nuevas tecnologías, eficiencia energética y normas ambientales. Del mismo modo, la mayor visibilización de la posición de las empresas instaladas en el mercado local e internacional.
Cuando hablo de networking estratégico, me refiero a que APIA garantiza la conexión directa con otros parques industriales y proveedores de todo el país, facilitando alianzas comerciales. En sintonía, con respecto a la representatividad política, esta red actúa como interlocutor ante organismos estatales para gestionar leyes y normativas que favorezcan al sector.
